1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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東札幌グランドハイツ
北海道札幌市白石区東札幌五条三丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 90.88㎡の場合
相場
1,455万円
16.0万円/㎡
718
1,209
1,701
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,701万円
13.3万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
東札幌グランドハイツ
1,330万円（14.6万円/㎡）/ 3階 / 90.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,330万円 | 14.6万円 | 3階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 1,480万円 | 16.3万円 | 3階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,080万円 | 11.6万円 | 2階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 14.5万円 | 4階 | 74.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 20.2万円 | 3階 | 93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,980万円 | 21.3万円 | 3階 | 93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 780万円 | 10.5万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 720万円 | 9.7万円 | 5階 | 74.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 12.7万円 | 3階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 東札幌グランドハイツ 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅8分 | 1,330万円 | 14.6万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/27 | コープ白石中央マンション 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | コロナード北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅16分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/30 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 1,120万円 | 15.6万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/13 | コープ野村南郷ANNEX 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目駅4分 | 1,550万円 | 16.3万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | コープ野村南郷13丁目 札幌市白石区栄通十四丁目 | 南郷１３丁目駅4分 | 1,790万円 | 17.8万円 | 100.45㎡ | 4SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市白石区では2.1%上昇しています。